Questa è una domanda che viene posta molto di frequente. La risposta però non è così semplice, e la vera esigenza è sapere il più velocemente possibile se si può avere un mutuo.
Molto spesso, però, chi risponde alla domanda - in buona fede - riporta informazioni non sempre corrette, perché non sempre è uno specialista con esperienza, e quindi le risposte sono basate su semplici esperienze personali più che sulla conoscenza reale delle politiche bancarie.
Non esiste infatti una regola per determinare la fattibilità di un mutuo e se può essere accolta favorevolmente da una banca. Su più banche è praticamente impossibile.
Questo perché, oltre alle norme generali per l'erogazione di un mutuo, si affiancano le norme interne che ogni banca adotta. Norme dettate da esigenze di business plan, di obiettivi a medio e lungo termine e da pregresse esperienze, questo rende quindi variabili ed aggiornate periodicamente tali norme.
Molto spesso, però, chi risponde alla domanda - in buona fede - riporta informazioni non sempre corrette, perché non sempre è uno specialista con esperienza, e quindi le risposte sono basate su semplici esperienze personali più che sulla conoscenza reale delle politiche bancarie.
Non esiste infatti una regola per determinare la fattibilità di un mutuo e se può essere accolta favorevolmente da una banca. Su più banche è praticamente impossibile.
Questo perché, oltre alle norme generali per l'erogazione di un mutuo, si affiancano le norme interne che ogni banca adotta. Norme dettate da esigenze di business plan, di obiettivi a medio e lungo termine e da pregresse esperienze, questo rende quindi variabili ed aggiornate periodicamente tali norme.
Queste regole prendono il nome di "criteri assuntivi del merito creditizio" e determinano i limiti, come ad esempio il rapporto tra rata e reddito, parametrandolo, in alcuni casi, ai redditi stessi; o per esempio dalla categoria professionale e all'anzianità lavorativa; o ancora agli importi di sussistenza (ovvero il reddito minimo che deve restare al nucleo familiare dopo il pagamento della rata); e questi sono solo alcuni dei possibili “paletti” che alcune banche adottano. Oltre a queste non dimentichiamo i controlli sulle banche dati finanziarie (controlli permessi solo agli istituti di credito) come per esempio la Centrale Rischi o le Banche Dati dei finanziamenti.
Quindi solo raccogliendo tutte le informazioni necessarie e confrontandole con i criteri di una specifica banca è possibile arrivare ad una risposta vicinissima alla realtà. Chiedere quindi, genericamente, se il mutuo potrà essere accolto non potrà mai dare una risposta certa e sicura se non dopo una serie di informazioni.
Ecco perché noi di Mutui-Internet contattiamo personalmente il cliente e raccogliamo diverse informazioni supplementari prima di fornire un preventivo personalizzato e veritiero al nostro cliente.
Ecco perché noi di Mutui-Internet contattiamo personalmente il cliente e raccogliamo diverse informazioni supplementari prima di fornire un preventivo personalizzato e veritiero al nostro cliente.
